L’Agence Immobilière Sociale du Sud-Hainaut inaugure, ce mardi 29 novembre, ses nouveaux locaux à Rance. Son objectif : permettre à des personnes en situation de précarité ou ayant des revenus modérés d’obtenir un logement décent, en s’occupant de la gestion du bien à la place des propriétaires.
Geoffrey Borgniet est propriétaire de 3 logements dans la Botte du Hainaut. Pour les louer, il passe par l’agence immobilière sociale pour être déchargé de leur gestion. Il explique: « Si le locataire ne paie pas, le propriétaire n’est en rien concerné et continue de percevoir son loyer. La différence de loyer avec le marché privé est compensée par la tranquillité d’esprit et l’intérêt fiscal (ndlr : les propriétaires qui achètent un logement neuf et le mettent directement à disposition de l’AIS peuvent bénéficier d’une réduction de la TVA de 21 à 12%). C’est la solution idéale avec un bon rendement et on aide des gens qui ont des revenus moindres. »
L’agence perçoit les loyers des locataires et en prélève 15%, avant de le verser aux propriétaires qui ont d’autres avantages. Le Président de l’AIS Sud-Hainaut, François Ducarme, détaille : « La plupart des administrations communales ont une taxe sur les bâtiments inoccupés pour favoriser la remise sur le marché des logements inhabités. Le propriétaire a aussi des conseils pour mettre les logements aux normes et, de notre côté avec l’AIS, on s’engage à restituer le bien dans un état au moins aussi bon que celui dans lequel on l’a reçu. »
Les nouveaux bureaux de l’AIS sont situés rue de la Verrerie, 2C à 6470 Rance. Elle gère près de 150 logements répartis sur les communes de Chimay (41), Erquelinnes (29), Beaumont (26), Momignies (22), Sivry-Rance (22), Froidchapelle (5) et Merbes-le-Château (1). Le nombre de logements devrait augmenter dans le courant de l’année 2023.
Jawad Mesrouri
Sur le même sujet
Recommandations
Image
La Sambrienne rénove 96 logements occupés
Les immeubles de la Cité de l’Europe à Montigniessur-Sambre sont en travaux. Les 96 appartements seront entièrement rénovés, en présence des locataires. En plus d’un logement mieux isolé et plus confortables, ils pourront aussi profiter d’espace supplémentaire.
Image
Journée Mondiale de l'Habitat: 18.500 logements inoccupés à Charleroi
À l’occasion de la journée mondiale de l’habitat, une marche du vide était organisée dans le centre-ville carolo. L’objectif: viser les logements inoccupés ou abandonnés à travers un parcours ludique. Les participants allaient à la rencontre de travailleursqui luttent contre le droit au logement.
Image
Des jeunes en chantiers pour leur quartier
À Charleroi, l’opération « Été Solidaire » se termine cette semaine. Et ça a été une année record. « Été Solidaire », c’est une opération de la Région Wallonne qui finance l’engagement de jobistes par les communes. Et cette année, à Charleroi, ce sont pas 74 jeunes qui ont été engagés.
Image
Fonds du Logement: 3 nouveaux logements sont désormais accessibles pour les grandes familles
Deux immeubles situés dans la commune de Marcinelle ont été restructurés en trois logements pouvant accueillir de grandes familles. Le Fonds du Logement, premier propriétaire des biens, est fier de mettre ces logements à disposition des familles dans le besoin.
Image
Jumet: 12 nouveaux logements de la Sambrienne sont accessibles dont 6, pour les PMR
Sur le site "Cueilleurs-Coupeurs" à Jumet, 12 nouveaux logements de la Sambrienne ont été inaugurés. Isolés et dotés d’équipements économes en énergies, certains d’entre eux sont également accessibles pour les personnes à mobilité réduite. Ces logements, présents dans un quartier de mixité, sont déjà disponibles à la location.
Image
La moitié des logements du Foyer Fontainois seront rénovés d’ici 2026
À Fontaine-L’Évêque, la construction du nouveau siège du Foyer Fontainois vient de débuter. Mais la société d’habitations sociales fontainoise est aussi en plein plan d’investissement pour rénover ses logements inoccupés. Et ça concerne pas moins de la moitié de son parc immobilier. Vincent Boquet et Raphaël Mahaux.
Image
La Sambrienne sur le marché des kots étudiants
Les étudiants le savent : le marché des kots n’est pas donné. C’est pourquoi la Sambrienne entame un projet de mise en place de kots étudiants dans le centre de Charleroi. L’objectif est de rendre la vie étudiante à Charleroi plus abordable, comme le fait l’UCampus.
Image
Le plan « 0 sans-abrisme », où en est-il ?
Il y a 3 ans, la Belgique s’est engagée dans un plan « 0 sans-abrisme ». C'est pourquoi la Fondation Roi Baudouin a récemment publié une étude comptabilisant le nombre de sans-abri sur l’ensemble du territoire, une démarche scientifique nécessaire afin de mettre une stratégie en place.
Image
Groupe Partenariat Logement : une solution pour sortir d'une crise du logement
La crise du logement à Charleroi, ce n’est pas nouveau et mobilise plusieurs structures, comme le Relais Social, le CPAS, La Sambrienne, le Fonds du logement, et d’autres… Leur objectif commun est de trouver des solutions de logement pour les familles, les personnes seules. Pour renforcer leurs efforts, une dizaine d'acteurs ont créé il y a quelques années le Groupe Partenariat Logement, une sorte de réseau focalisé sur les besoins des personnes préconisées.
Image
Charleroi: Magasins et logements délaissés ou à l’abandon, un fléau que la ville veut combattre
Des enseignes commerciales, des maisons, des appartements, … autant de biens immobiliers qui sont parfois délaissés ou à l’abandon. S’agissant de surfaces disponibles, les différents acteurs de la Ville de Charleroi mettent tout en oeuvre pour les réhabiliter.