L’observatoire des loyers en Wallonie a présenté les résultats de sa première enquête statistique concernant le parc locatif privé. L’arrondissement de Charleroi est le moins cher du sud du pays. Comment interpréter ses chiffres? Les explications...
105€ de différence entre un appartement et une maison
En Wallonie, le loyer moyen privé est de 616€. 46,8% des ménages locataires wallons vivent en appartements ou studio et 53,2% dans une maison. Leur loyer varie fortement. Un appartement ou studio se loue 560,55€ en moyenne et une maison 665,36€. Mais tout cela reste une moyenne. Le loyer le plus faible étudié est de 235 euros et le plus élevé de 2800 euros!
A l’échelle wallonne, une maison se loue en moyenne 105€ plus cher qu’un appartement. Comment l’expliquer? Une explication réside dans les chambres. Chaque chambre supplémentaire augmente le loyer d’une centaine d’euros.
Loyer moyen dans l'arrondissement carolo : 546€!
Le Hainaut est la province la moins chère du sud du pays avec une moyenne de 571,26€. Du côté des arrondissements, c’est Charleroi qui tient la palme de l’arrondissement le moins cher de Wallonie avec une moyenne de 546,85€.
L’arrondissement de Thuin, lui, affiche un loyer moyen de 612,47€. A noter que la ville de Charleroi est la 2ème ville la moins chère avec 517,83€ juste derrière Verviers.
A Charleroi, l’acquisition d’un logement privé est souvent moins cher. Le propriétaire pratique donc de manière générale des prix plus faibles qu’ailleurs.
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