Mise en place en 2014, l’Agence Immobilière Sociale du Sud-Hainaut gère la location de logements, qui appartiennent principalement à des propriétaires privés. Ce qui permet, à des personnes, aux revenus modestes de trouver un bien agréable.
L’Agence Immobilière Sociale du Sud-Hainaut gère plus de 170 logements répartis dans la botte. Une méthode de fonctionnement qui a de plus en plus la cote et notamment auprès des communes, à Chimay par exemple, plus de 50 logements appartenant à la commune sont mis en location par l'Agence.
Le but est de décharger les propriétaires de la gestion locative d’un bien. Même si le loyer est un peu plus bas, les détenteurs d’une maison ou d’un appartement ne seront jamais confrontés à certains conflits qui peuvent être connus entre un propriétaire et un locataire.
"Le gros avantage pour le propriétaire, c’est qu’il se débarrasse de toutes sortes de problèmes, confie François Ducarme, président de l’Agence immobilière Sociale du Sud-Hainaut. De plus, le propriétaire est certain de retrouver son bien en parfait état, car c’est compris dans l’engagement. En ce qui concerne le loyer, le détenteur du bien est certain d’avoir le loyer versé à la fin du mois, car c’est l’Agence Immobilière Sociale qui se charge de verser le montant."
En cas de problème avec le locataire, le propriétaire n’est jamais informé des soucis. Ces derniers se règlent entre l’Agence Immobilière Sociale et l’occupant.
"Le propriétaire n’a pas à être au courant des problèmes qui peuvent être rencontrés avec le locataire, explique le président de l’Agence Immobilière Sociale du Sud-Hainaut. Le propriétaire loue son bien à l’agence dont il ne doit pas prendre connaissance de la personne qui occupe sa maison ou son appartement."
Ce mode de fonctionnement plait de plus en plus, et de nombreuses communes également ayant des biens délèguent à l’agence.
Les propriétaires qu’ils soient publics ou privés établissent, un contrat de location, d’un an renouvelable 3 fois avant de passer à un bail de 3 ans. Finalement, la démarche est exactement la même qu’avec une agence immobilière dite classique.
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